Die Bank kündigt das Darlehen - was nun?

Gehört die Immobilie beiden (Ehe-)Partnern, dann werden in der Regel beide den Kreditvertrag unterzeichnet haben. Erfährt nun die kreditgewährende Bank von der Insolvenz eines der beiden Darlehensnehmer, dann wird sie das für den Erwerb des Eigenheims gewährte Darlehen normalerweise kündigen.

Als wichtiger Grund zur außerordentlichen Kündigung ist sogar gesetzlich geregelt, dass das Darlehen gekündigt werden kann, wenn sich die Vermögensverhältnisse des Darlehensnehmers wesentlich verschlechtern (§ 490 BGB, mehr dazu wieder im Beitrag "Risiken für Kreditnehmer"). Von einer wesentlichen Verschlechterung der Vermögensverhältnisse ist dann auszugehen, wenn der Rückzahlungsanspruch gefährdet ist.