Leistungsverzeichnis und Vergabe

Je genauer Sie wissen, was Sie wollen, und Ihr Budget definiert haben, desto genauer kann das Leistungsverzeichnis bzw. Angebot erstellt werden.

Erstaunlicherweise hat es sich noch nicht flächendeckend herumgesprochen, dass ein Hausbau eines sog. "Bauantrags" bedarf. Sie müssen eine Bauanfrage zusammen mit den Werkplänen beim Bauamt einreichen, damit Sie den "roten Punkt", also die Baufreigabe erhalten

Bauunternehmen erhalten oft direkt die Anfrage, ein Haus-Angebot zu erstellen. Aber wie soll das ohne Plan, ohne Angaben geschehen? Die "Massen" kann man zwar unverfänglich aus den Grob-Plänen rausziehen, doch genauer können die Kosten erst ermittelt werden, wenn ein Leistungsverzeichnis erstellt wird.

Leistungsverzeichnis und VergabeHier eine kleine Auswahl an Fragen, die beispielsweise für Maurerarbeiten im Rohbau zu klären sind:

• Welche Steine genau sollen verwendet werden? Kalksand- oder Porotonsteine?

• Soll die Bodenplatte (Decke UG/Decke OG) mit Ortbeton hergestellt oder als Fertigteildecke geliefert werden?

• Wie viele Fensteröffnungen sind zu berücksichtigen?

• Wie ist die Raumaufteilung? Gibt es viele kleine Zimmer? Dadurch werden Zwischenmauern nötig.

Übersetzt in die Fachsprache ergeben sich dann beispielsweise folgende Leistungspositionen: