Bauplanung

Ob Neu-, An-, Umbau oder Sanierung: Jeder Hausbau beginnt normalerweise mit einer sorgfältigen Planung. Ergebnis der Planung ist das Erstellen von Werkplänen und eines Leistungsverzeichnisses.

Bevor ein Leistungsverzeichnis erstellt werden kann, muss der Bauherr aber erstmal seine Hausaufgaben machen. Sie müssen wissen, was Sie wollen, und folgende Grundsatzfragen klären:

• Soll es ein Fertig-, Massiv- oder eher ein Holzhaus sein?

• Kann ich mich mit einem Reihenhaus arrangieren oder bevorzuge ich ein frei stehendes Haus?

• Brauche ich einen Keller? Wenn ja, wie wird der Keller genutzt? Als Einliegerwohnung, Arbeitszimmer, Stauraum oder Sauna?

• Möchte ich einen Teil des Hausbaus über Eigenleistungen mittragen? Bin ich dazu in der Lage? Welche Gewerke könnte ich handwerklich selbst oder mit Hilfe von Freunden abdecken?

• Brauche ich einen Architekten?

Wenn Sie das Grundstück noch nicht haben, müssen Sie auch diese Fragen klären:

• Wie groß muss das Grundstück sein, um meine Raum- bzw. Gartenwünsche erfüllen zu können?

• Welche Lage soll das Grundstück haben: abgeschieden, stadtnah oder innerstädtisch?

Diese Gestaltungsfragen haben einen entscheidenden Einfluss darauf, wie Ihr Geldbeutel belastet wird. Je nachdem, ob Sie sich für ein exklusives schlüsselfertiges Massivhaus oder ein standardisiertes Fertighaus ohne Architekt entscheiden, bewegen Sie sich in unterschiedlichen Kosten- und Bausphären.